Un nouvel opérateur à l’automne
La « Façade Denfert » lors de l'occupation temporaire des Grands Voisins © Sergio Grazia - P&Ma
À la suite du désistement unilatéral de COGEDIM, la Ville de Paris s’attache à sélectionner un nouveau promoteur afin de relancer le projet.
Le long de l'avenue Denfert-Rochereau, la « Façade Denfert » associe la construction d’un nouveau bâtiment en entrée de site, et la reconversion des bâtiments historiques Robin et Oratoire. Elle fait notamment cohabiter logements, équipement autour de la culture et de la création, et centrale de mobilité.
À l’issue d’une consultation, sa réalisation avait été confiée, en février 2020, à COGEDIM, mandataire d’un groupement formé avec CDC Habitat et Histoire & Patrimoine, associé au consortium culturel et solidaire « la Collective ». Ce groupement proposait la création d’un lieu unique associant art contemporain (Thanks For Nothing), restaurant (Refugee Food Festival), incubateur de l’ESS (Makesense) et centre d’hébergement d’urgence (Emmaüs Solidarité).
Cogedim a décidé unilatéralement, au printemps dernier, de se désengager du projet au terme de trois années d’études partenariales. À regret, Paris & Métropole Aménagement (P&Ma), en accord avec la Ville de Paris et la mairie du 14e, a pris acte de cette décision et renoué le dialogue avec deux des opérateurs qui avaient remis une proposition dans le cadre de la consultation en 2019, Apsys et OGIC, autour d’une programmation actualisée : logements (8 200 m²), activités et commerces (1 400 m²), centrale de mobilité (1 500 m²) et toujours un grand équipement privé dédié à la création. Les échanges portent également sur la possibilité de poursuivre la collaboration avec « La Collective », très investie dans le cadre du précédent projet.
L’avancée des discussions avec les deux opérateurs permettra une désignation d’un nouveau lauréat à l’automne. Un permis de construire pourra être déposé en 2024 pour une livraison en 2027.